■案件內容介紹
公告案號：
115職九175
公告地址：
新北市樹林區樹新路281號6樓
公告建坪：
權狀坪數：57.61坪
使用坪數：57.61坪【主建物：30.94坪；附屬：3.60坪；車位：8.47坪
；公設：14.60坪；增建：0坪】
完工日期：99.03.17
公告地坪：10.60坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/29【3584萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2868萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2294萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共14樓
鄰近學區︰
文林國小.溪崑國中
鄰近交通︰
車行至樹林火車站8~10分鐘。
許厝公車站639.701.800..等多線公車。
鄰近浮洲橋、城林橋，開車經浮洲橋約5分鐘即可跨越外環接軌至板橋區
與土城區。
案件介紹︰
建築呈一字形排列規劃，前後棟距寬敞。外牆選用耐久的高質感建材，沿
街廓設置有歐風列柱、端景及造型景牆。
社區旁規劃長達200米的綠色樹籬與休閒散步道，打造「園中有園」的生
活城堡意象。
主要公共設施包含一樓挑高的飯店式接待大廳、中庭花園等，社區採零店
面規劃，出入相對單純，配備24小時保全管理與全天候磁卡門禁管制。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.房屋於現場查封、測量程序，依據債務人及其家人在場自述，目前標
的物房屋為其與家人自住，故房屋部分拍定後點交，但如有其他依法
不能點交之情事，法院得不點交。
2.另債務人自述本件拍賣標的有B2F1之車位，但因上開明確之車位編號
未於建物登記簿謄本中載明，是否確有停車位所有權，或僅有使用權
、實際編號為何、有無應納之管理費等，請應買人自行查明，如有爭
議拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定，應買人就此無權利瑕疵擔保請
求之權利，此部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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