■案件內容介紹
公告案號：
114貴87961
公告地址：
新北市汐止區瑞松街150巷20號5樓-17
新北市汐止區瑞松街150巷20號6樓-17
公告建坪：
權狀坪數：31.56坪
使用坪數：31.56坪【主建物：20.18坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：11.38坪；增建：0坪】
完工日期：81.07.03
公告地坪：10.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/09【539萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【432萬】→時間未定
第3拍000/00/00【345萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
5+6層/共10樓
鄰近學區︰
北港國小.汐止國中
鄰近交通︰
免費社區巴士
開車10分鐘內可上中山高速公路，交通便捷。
案件介紹︰
瑞松花園廣場以渡假飯店作為大樓建築理念，寬敞的套房空間外，每
戶套房更具備專屬「獨立陽台」，提供每位住戶一個觀賞山中美景的
小小基地。
社區有寬闊的汽機車停車空間，也有免費社區巴士直達社區門口，並
附設垃圾回收區域，專人打掃公共區域，風景優美，空氣新鮮，氣溫
宜人，採光充足，通風良好，社區內的完善管理制度，讓住戶返家時
，不僅能感受山中住宅的沁涼綠意，更能安心享有生活空間。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.拍定後點交。
2.現場執行時，據社區管理員稱，建物為債務人自行居住使用。
3.據管理員稱，停車位每年會抽籤決定車位使用權，並酌收清潔費，債
務人目前無車位使用。
4.債務人在場稱，5、6樓打通，室內有內梯，由5樓進出，房屋由債務
人一人居住使用。五樓為廚房、一間和室、一間餐廳；6樓為二間房間。
惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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