■案件內容介紹
公告案號：
114好27922
公告地址：
新北市汐止區秀峰路9號平房
公告建坪：
權狀坪數：14.73坪
使用坪數：34.77坪【主建物：14.73坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：20.04坪】
完工日期：47.12.20
公告地坪：15.43坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/03/12【975萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【780萬】→時間未定
第3拍000/00/00【624萬】→時間未定
類型︰
住商用/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共1樓
鄰近學區︰
秀峰國小.汐止國中
鄰近交通︰
步行至汐止火車站2分鐘。
汐止國中公車站605.605副線..等10多線公車。
案件介紹︰
步行可達汐止秀豐市場（早市）與汐止觀光夜市，台鐵橋下有超過
200個攤位，提供豐富的日常採買與小吃選擇。
鄰近汐止火車站，可快速通勤至台北市中心或基隆。
鄰近汐止國民運動中心，提供游泳池、健身房及各類球場。
近汐止市中心，屬於發展成熟的仁愛生活圈，生活機能極為便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.1798、暫編3543建號建物非債務人自用，拍定後不點交。
2.現場測量時，1樓有增建廁所，與內部相通，有一後門獨立出入
口。2樓增建非債務人居住使用，為第三人周O明及其妻居住使
用，沒有給付租金予債務人。
2.第三人周O明主張繼承1/2，借名登記予債務人周O汝，目前已
起訴主張返還。2樓增建無獨立出入口，有內梯與1樓相通，且
有鐵門隔絕。
3.第三人周O明於114年4月15日具狀陳報，已居住該址40餘年
，對該房屋及土地實際上有1/2產權，僅借名登記予債務人周O
汝，目前已提起終止登記返還房屋之訴訟。
4.債務人周O汝另於114年7月3日具狀陳報，新北市汐止區秀峰
路9號房屋，目前由第三人周O明占用中。
5.消防局於函覆，汐止區秀峰路9號房屋於109年11月5日12時
13分許，抽油煙機起火已自行撲滅，無人員受傷。惟現在實際情
形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.暫編3543建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書
辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金。
7.暫編3543建號建物拆除大隊函覆，已有違章建築認定紀錄，有拆
除之虞。
8.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第二種住宅區.住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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