■案件內容介紹
公告案號：
114喜122824
公告地址：
新北市泰山區辭修路36巷7弄5號5樓
公告建坪：
權狀坪數：30.00坪
使用坪數：30.00坪【主建物：25.46坪；附屬：4.54坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：72.08.25
公告地坪：8.55坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍108/12/27【660萬】點交→流標
公告應買(截止日109/06/03)【660萬】→流標
第1拍110/04/30【824.5萬】點交→流標
第2拍110/05/28【659.6萬】→停拍(因疫情)
第2拍110/08/27【659.6萬】→停拍(撤回)
第1拍112/02/17【791.9萬】→流標
第2拍112/03/17【634萬】→流標
第1拍113/04/19【936萬】→停拍(內容變更)
第1拍113/05/29【936萬】→流標
第2拍113/06/26【748.8萬】→流標
第3拍113/07/24【599.2萬】→停拍(拍賣無實益)
第3拍113/12/11【809.2588萬】→待拍
公告應買(截止日114/03/16)【809.2588萬】→流標
第二輪：
第1拍115/05/15【1008萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【807萬】→時間未定
第3拍000/00/00【646萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
泰山國小、泰山國中
鄰近交通︰
離五股交流道車程約9分鐘。
距泰山區公所站步行約6分鐘，可搭乘637、638、797、798、801、858
、880、883、898、1501、1503、F217等號公車。
生活機能︰
辭修公園、泰山高中旁。
距泰山高中步行約5分鐘、泰山區公所步行約10分鐘，離五股交流道
車程約9分鐘，社區旁有大覺禪寺。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件建物於假扣押查封時，在場人即債務人李O城稱，系爭房屋為其
與家人（兒子）自住，頂樓無增建，但先前房屋在下雨天會有漏水之
情形，之後頂樓平台加蓋鐵皮雨遮後就沒漏水了。後終局執行時再赴
現場履勘時，大門深鎖無人應門，會警查報結果亦無人應門。
2.因本件房屋於假扣押時即為債務人與家屬自住，故房屋拍定後點交。
3.另本件假扣押查封時，債務人稱頂樓平台加蓋鐵皮雨遮後即未漏水，
已如前述。惟屋頂平台上所搭建之鐵皮棚架雨遮，並非本件拍賣之標
的，亦非房屋點交之範圍，請應買人務必注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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