■案件內容介紹
公告案號：
114祥2486
公告地址：
新北市淡水區沙崙路149號18樓
公告建坪：
權狀坪數：50.30坪
使用坪數：50.30坪【主建物：33.42坪；附屬：5.72坪；車位：7.70坪
；公設：3.46坪；增建：0坪】
完工日期：84.07.27
公告地坪：3.84坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/08【1284萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1028萬】→時間未定
第3拍000/00/00【822萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
18層/共19樓
鄰近學區︰
天生國小.淡水國中
鄰近交通︰
步行至漁人碼頭輕軌站10分鐘。
大河文明公車站593.837..等10多線公車。
案件介紹︰
社區位於沙崙商圈正中心.步行可達全聯、便利商店及知名等
連鎖小吃店等商家。
沙崙商圈本已經為一成熟的商圈,醫療診所以及公共交通等機
能都非常完整.可以步行至輕軌漁人碼頭站。
本社區坐落於相對精華的位置,但又可以步行運動至沙崙海灘、
漁人碼頭以及淡江大橋。
社區外觀用的是在淡海地區少有的彩釉外磚，在受風面較大的
淡水地區，依然保有漂亮如新的外觀哦。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.建號拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.建物係其作為倉庫使用，屋內飼養老鼠、蛇等動物，有濃厚刺鼻味。
3.債權人遠東銀行陳報，據社區管委會主委表示，社區停車位為機械
車位，持有車位之住戶均登記於143號3樓，建物均上鎖，無人進
入使用，本件債務人之車位位於地下3樓，編號37。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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