■案件內容介紹
公告案號：
114地157903
公告地址：
新北市蘆洲區永安南路二段96號10樓
公告建坪：
權狀坪數：34.15坪
使用坪數：34.15坪【主建物：22.81坪；附屬：1.88坪；車位：0坪
；公設：9.46坪；增建：0坪】
完工日期：88.07.20
公告地坪：4.06坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/05/28【1520萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1216萬】→時間未定
第3拍000/00/00【973萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
10層/共12樓
鄰近學區︰
成功國小.蘆洲國中
鄰近交通︰
步行至三民高中捷運站15-17分鐘。
大同新村公車站14.232…….等多線公車。
案件介紹︰
歐式風格外觀採用磚紅色二丁掛外牆，設計典雅大方且易於維護。
社區附近多為低矮公寓，與鄰近建物保有良好的棟距空間感；高樓
層住戶擁有優美景觀。設有花園與開放式中庭，提供住戶休閒與活
動的空間。
緊鄰長安街商圈與佳瑪商圈，餐飲與日常購物非常便利。
社區位處相對清幽的住宅區，步行約250公尺即可抵達河濱公園，
適合散步與運動。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產》
1.本件建物查封時，債務人李○瑞在場，其稱建物現無人居住使用，
拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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