■案件內容介紹
公告案號：
114水109622
公告地址：
桃園市中壢區普光三街20巷1號5樓
公告建坪：
權狀坪數：26.64坪
使用坪數：26.64坪【主建物：24.18坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：2.46坪；增建：0坪】
完工日期：81.04.06
公告地坪：5.96坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/11【551.3萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【442萬】→時間未定
第3拍000/00/00【353萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
普仁國小.東興國中
鄰近交通︰
往南串聯中壢後站與台66線快速道路。
普仁國小公車站11中山長興幹線.112南..等10多線公車。
案件介紹︰
社區雖然鄰近車流量龐大的環中東路與中山東路，但由於位處普光
三街的巷弄內，成功阻隔了車流喧囂，具備「出巷弄繁華、入巷內
寧靜」的居住優勢。
周邊的生活機能相當成熟。由於該地鄰近中壢後站與中原大學商圈，
日常的交通、採買、就學都非常便利。
往北騎車約3-5分鐘即可抵達知名度極高的中原夜市商圈，周邊平價
美食、手搖飲、特色小吃應有盡有。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.非拍賣債務人應有部分，拍定後點交。
2.經詢問現住人，現住人為債務人兄弟及其妻，為無償居住使用，未
訂立租約。原為家人共同居住，後續債務人遷出，其家人繼續居住
至今。標的房屋無車位，為社區住戶自行處理停車。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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