■案件內容介紹
公告案號：
114同89285
公告地址：
桃園市平鎮區新榮路338號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：40.70坪
使用坪數：49.93坪【主建物：36.74坪；附屬：3.96坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：9.23坪】
完工日期：69.12.01
公告地坪：27.94坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/14【1443萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1155萬】→時間未定
第3拍000/00/00【924萬】→時間未定
類型︰
住商用/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
宋屋國小.平鎮國中
鄰近交通︰
經由中豐路約2公里可抵達台66線快速道路，串聯國道1號與3號。
環南路二段公車站235山子頂藍線.L210東勢紅線..等多線公車。
案件介紹︰
位於平鎮區公所行政園區生活圈，該區域結合了行政機關、教育機構與
成熟的商圈，生活便利性極佳。
鄰近平鎮區公所.衛生所.戶政事務所及地政事務所，民眾洽公非常便利。
緊鄰新榮公園，提供居民日常散步空間；新勢公園大型生態公園，內含國
民運動中心、極限運動場及籃球場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件標的於114年9月3日履勘及測量，債務人兒子在場稱不動產係
債務人與家人居住使用。鑑定報告記載堪估標的建物部分內牆及天懸
板有壁癌及水漬，部分天花板水泥剝落，鋼筋外露。
2.拍定後依現況點交。
3.第1711建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之
權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意
，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，
請求增減價金。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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