淡水區新春街城堡花園近淡水行政中心家樂福-新北市淡水區大樓

售

淡水區新春街【城堡花園】近淡水行政中心、家樂福

列印

售985萬3000元
1. 案號：113貴60037 114/11/13(四) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：66.27坪
4. 每坪單價：14.87萬/坪
5. 地址：
  新北市淡水區新春街133號6樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

10小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

城堡花園(日昱建設)

屋齡

：

28年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

6樓/共17樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍部分點交

開標日期

：

2025/11/13(四) 14:30

周邊環境

鄰近地標

：

近淡水行政中心、家樂福

捷運站

：

淡水區公所

坪數說明

建物登記總坪數

：

66.27

主建物坪數

：

18.51

附屬建物坪數

：

1.62

公共設施坪數

：

46.14

土地登記總坪數

：

0.91

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧1352建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧民國113年11月11日、114年6月9日、9月17日現場查封、調查時，據債權人稱1352建號建物配賦有B1之機械車位編號187、189、191、193、222號，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交；1352建號（新春街133號6樓）建物經債務人法定代理人委託他人開鎖，入內檢視後發現內有傢俱，據在場人稱為債務人法定代理人所有，房屋目前無人居住；地政人員表示1352建號建物內部分割出1753建號建物，門牌為新春街133號6樓之1，與1352建號相通，現以紙板牆相隔。1753建號非本件拍賣範圍，其所有權人及使用情形不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧新北市淡水地政事務所於114年9月22日函復稱「本市淡水區水碓子段16330建號建物於99年1月7日辦竣建物分割，分割出同段22804建號，並於98年間地籍圖重測後為新興段1352及1753建號建物」。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《給付管理費》

【保證金】

197.06萬

【拍賣履歴】

一拍2025/11/13底標價格985.3萬

二拍底標價格788.2萬

三拍底標價格630.6萬

四拍底標價格504.5萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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