■案件內容介紹
公告案號：
114好2475
公告地址：
新北市淡水區中山北路二段178號7樓
公告建坪：
權狀坪數：68.13坪
使用坪數：68.13坪【主建物：27.46坪；附屬：4.73坪；車位：23.48坪
；公設：12.46坪；增建：0坪】
完工日期：99.10.19
公告地坪：8.46坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/04【1580萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1264萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1012萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共13樓
鄰近學區︰
新市國小.正德國中
鄰近交通︰
步行至淡水行政中心輕軌站7分鐘。
外寮公車站860.862.863..等10多線公車。
案件介紹︰
此區為新市鎮中發展最完整的區域，地段上鄰近舊市區，生活機能相
對成熟，主要集中在家樂福商圈一帶。
區內有家樂福、燦坤、全聯、雙語學區新市國小、公家機關等。
輕軌包含淡金北新站、新市一路站、行政中心站。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.經開鎖入內檢視房屋為空屋，無人居住使用。惟現在實際情形如何
，仍請應買人自行查明注意。據鑑定報告記載停車位係地下3層坡
道平面車位，停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議
使用分管方法，故該部分不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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