貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：龍米路二段71號12樓
◆主建物：76.23坪
◆附屬：12.08坪
◆公設：29.00坪
◆車位：包含在公設
【2車║機械式║編號B1-7,9】
◆增建：47.43坪
◆土地：14.28坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：66100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在12+13+14樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東北
◎增建：47.43坪（13樓與14樓頂樓複層增建，無獨立出入口）
◎車位：【2車║機械式║編號B1-7,9】
◎房屋特點：【淡水河第一排景觀大樓，高樓層水岸視野極佳，含頂樓大增建47.43坪，使用空間高達約164.74坪】
◎交通動線：龍米路二段、關渡大橋、龍米路一段、台64線快速道路、台61線快速道路，交通動線極佳
◎捷運站：關渡站（淡水信義車程約5-8分鐘）
◎公車站牌：大自然社區站、聖心女中站
◎生活機能：龍米路商圈、渡船頭商圈、全聯福利中心、便利商店、各大連鎖餐飲與金融機構，生活機能良好
◎鄰近學校：聖心國民小學、天主教聖心高級中學
◎公園綠地：八里左岸公園、渡船頭公園
◎金融機構：郵局、八里區農會
◎醫療診所：馬偕紀念醫院淡水院區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.【292建號、4584建號拍定後點交】。第三人與債務人間之租賃關係業據本院命令終止，故【拍定後點交】；惟倘前開命令經撤銷或廢棄確定，則拍定後不點交。
2.查封時現場承租人稱樓梯間遇大雨會漏水，另承租人稱有白蟻侵蝕情事，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
3.【4584建號為頂樓增建】（13樓、14樓增建47.43坪，無獨立出入口），經拆除大隊函示已有違章建築認定紀錄，列入分類分期處理，拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法辦理所有權登記。
4.配賦有【機械停車位編號7號及9號】（位於B1）。投標人應自行查明債務人有無積欠管理費。《清償票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/06底標價：3700萬
第二拍09/09底標價：2960萬
第三拍12/09底標價：2369萬
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)