清水區｜高南段方正臨路角地｜約397坪｜總價875萬
🔥稀有角地×臨路條件佳｜地勢平坦｜地形方正｜每坪約2.2萬
想找一塊臨路、角地、地形又漂亮的農地，這塊可以特別留意！
本案位於台中市清水區高南段，土地約397.33坪，最大優勢就是角地條件＋臨路＋地勢平坦，土地完整度佳，進出及後續農業利用都相對方便。
總價875萬元，換算每坪約2.2萬元，適合農業使用、開心農場或長期土地置產。
本土地曾有套繪紀錄，相關套繪範圍、解除條件及後續使用限制，建議購買前向主管機關確認清楚。
📌基本資料
💰總價：875萬元
💵每坪單價：約2.2萬元
📍位置：台中市清水區高南段
📐土地坪數：約397.33坪
🧭座向：座西南朝東北
📖土地分區：一般農業區
🏫鄰近學校：西寧國小
⚠️土地現況：有套繪紀錄，實際內容依主管機關查詢為準
✨物件特色
✅稀有臨路角地，土地條件漂亮
✅約397坪，坪數適中、運用彈性佳
✅地形方正，土地完整度高
✅地勢平坦，整理利用更方便
✅臨路條件佳，進出便利
✅每坪約2.2萬元，總價875萬元
✅適合農作、植栽、開心農場
✅自用農作、長期置產皆可評估
🌱土地亮點
⭐「角地」就是這塊最大的賣點！
一般農地除了價格，臨路條件、地形、地勢也很重要，本案一次具備：
🌳角地－土地條件相對稀有
🚗臨路－進出便利
📐方正－土地較好規劃
🌾平坦－農業利用更方便
💰單價約2.2萬／坪－近400坪，總價控制在千萬內
⭐置產優勢
⭐約397坪完整土地，大小適中
⭐清水高南段，海線土地置產選擇
⭐臨路角地，條件優於一般袋地
⭐方正平坦，農業利用彈性佳
⭐875萬入手近400坪土地
⭐想找「臨路＋角地＋方正」的買方，值得現場看地！
⚠️**特別提醒：本案有套繪紀錄。**套繪不代表一定無法使用，但可能影響農舍興建或相關開發利用；實際套繪範圍、解除條件及可否申請相關設施，應以地政、建管及農業主管機關查詢結果為準。
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