案件隱藏優勢分析：
這筆土地位於湖口新義路，面積將近千坪，屬於完整釋出的方正大基地。
土地總面積達3,270㎡，不僅符合農保條件，也達到農舍申請門檻，對規劃農舍或農業經營的人來說非常有價值。
位置鄰近聚落與主要道路，交通便利，日常生活連結性佳。
從地形來看，腹地完整、四方好規劃，未來不論是耕作、規劃農舍，或單純長期持有保值，都有相當彈性。像這樣規模的大面積農地，在湖口市場並不常見，具備稀缺性與長期價值。
東方神秘力量優勢：
土地座東北朝西南。
東北為靠，象徵後盾穩固、基礎紮實；西南向外開，主人和與家運，利於人脈與長期經營。
此向具藏風納氣之勢，氣場走向由後而前，適合穩健擴張與長期持有。若規劃農舍，可採後靠前開的配置；若作農業經營，主要出入口置於西南側較利採光、通風與作業動線。整体意涵：穩、和、聚氣。
👔109年國家考試及格不動產經紀人
桃市經字第001860號｜合法執業、專業實績，誠信與責任是我們處理每一件案件的最低門檻。
🔧代標流程專業透明
從案件評估→分割可行性判斷→產權過戶程序→權狀實際交付，全程以法拍專業流程為您把關每一步。
🧠共有人土地問題，我們不是只有接案，而是做到結案
我們處理的不是「土地買賣」，而是「土地難題」：
共有人分割協議／調解／判決程序
拆屋交地／不點交案件應對／佔用抗爭處理
袋地通行權協商／代理申請鑑界、測量／分割圖繪與申報
他項權利塗銷／假扣押解除／地上物處分研判
搭配專任律師＋資深地政士團隊，提供訴訟前研判與訴訟後落實的一條龍實務服務。
⚠️我們不是市場上最便宜的選項，但我們是能收尾的那個選項
坊間充斥低價搶件與模糊保證，我們從不用話術做承諾，只用流程與實績爭取信任。
讓您看得懂、掌握得住、安心出手，是我們的原則。
📞歡迎加LINE洽詢案源與服務細節
✅LINEID：joeyou0905
✅手機：0983-109-220（12小時內回覆）
👉提醒：319留言偶有遺漏，建議直接加LINE或來電最快速！