本案面積逾1,800坪，現況即為水產養殖使用，地表完整開挖為魚塭型態，邊界清晰、臨路條件良好，進出機具與補給便利。
地勢平坦、水源條件穩定，原有使用已建立良好基礎，可延續養殖用途或配合農業設施政策調整經營方向。
使用分區屬一般農業區，土地面積符合農民保險申請面積，1800坪於農業方面未來規劃彈性高。
鄰近主幹道路與工區，交通順暢，適合長期持有經營或整體規劃養殖用地。
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