北屯區法拍屋
陳平路華廈法拍
台中市法拍華廈
矚新樓
【案名】
北屯區【矚新樓】陳平路65巷123弄4號9樓-1
【物件基本資料】
地址：台中市北屯區陳平路65巷123弄4號9樓-1
類型：華廈
社區名稱：矚新樓
樓層：9/9
屋齡：約34年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍1,110萬元
開標日期：115/12/10（四）09:30（09:00起投標）
保證金：333萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台中地方法院
案號：114令178827一
【坪數說明】
總坪數：39.09坪（主建物33.30坪、附屬1.23坪、公設4.56坪）
土地：合計約6.58坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆社區：矚新樓
【生活機能】
位於北屯區陳平路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
2‧據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人不在場，建物坐落於土地１、２，其中土地２未臨路，債權人陳稱該建物為債務人居住使用，另據轄區員警訪查結果，社區警衛稱債務人已未居住於該建物。建物部分拍定後點交。
3‧拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。又拍賣建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人自理。
4‧依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。《拍賣抵押物/債權人臺灣新光商銀》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/10（四）
底價：1,110萬
保證金：333萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：888萬｜預估保證金：267萬
第三拍｜預估底價：711萬｜預估保證金：214萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
財欣不動產管理顧問有限公司
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。