🔥中山國小捷運｜聖羅蘭全新裝潢時尚三房🔥
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【稀有低總價三房】
台北市中山區精華地段，總價僅1,498萬元，即可入手電梯大樓三房產品。相較周邊高總價住宅，本案入手門檻相對親民，適合首購成家、小家庭自住，也適合作為市中心置產標的。
【基本資料完整】
權狀面積約13.45坪，主建物約8坪、附屬建物約1.81坪、共有部分約3.64坪，土地持分約1.19坪。格局規劃為3房1廳1衛，位於12層樓建築的3樓，管理費每月約940元。
【全新質感裝潢】
室內採明亮簡約的奶油色系設計，整體風格清新舒適，水電管線同步更新，可減少老屋入住後重新整修的時間與費用，購屋後即可輕鬆入住。
【小坪數高效運用】
三間房間皆設有對外窗，空間方正、尺度實用，可配置床組及衣櫃；無論規劃主臥、兒童房、書房或居家辦公空間，都能依家庭需求靈活安排。
【邊間通風採光佳】
本戶為邊間，坐北朝南，房間戶戶有窗，室內通風條件佳。格局經過細緻規劃，充分發揮每一坪空間效益，展現小宅也能擁有三房的實用價值。
【完善居家機能】
設置完整廚房、瓦斯爐、抽油煙機及洗衣設備，收納空間充足。整體裝潢色調一致，兼具生活機能與視覺美感。
【社區管理便利】
大樓提供日間管理、代收包裹服務，住戶免追垃圾車，日常生活更加輕鬆便利。社區出入單純，居住環境相對安靜。
【捷運交通優勢】
距捷運中山國小站約450公尺，步行約7分鐘，可快速銜接台北市各主要生活圈；周邊商店、餐飲及採買機能成熟。
【物件用途提醒】
現況作住宅使用，刊登資料所載法定用途為商業用；相關用途、權狀內容及使用情形，仍應以謄本、現場現況與屋主正式說明為準。
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