■案件內容介紹
公告案號：
114桃金職九85
公告地址：
桃園市蘆竹區六福路282號11樓-2
公告建坪：
權狀坪數：89.59坪
使用坪數：89.59坪【主建物：35.60坪；附屬：4.63坪；車位：37.33坪
；公設：12.03坪；增建：0坪】
完工日期：89.10.03
公告地坪：12.21坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/10/15【2350萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1880萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1504萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共14樓
鄰近學區︰
南崁國小.南崁國中
鄰近交通︰
桃客長榮客運，距中山高南崁交流道3公里。
豪景四季站公車站L302A黃右線.L302A黃左線..等多線公車。
案件介紹︰
近五酒桶山，社區保全嚴謹，住戶素質高
臨近統帥.台北.長庚等10座高爾夫球場。
遊泳池，健身房，圖書室，兒童遊戲室
近羊稠坑登山步道，大坪數中悅村高級豪宅為鄰，享有最寧靜的環靜
近台茂購物中心，蘆聯社。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件現場查封時，拍賣標的現由第三人何⊙綝及其家屬占有使用中
，其表示無租賃契約、非為債務人之家屬，稱有停車位，編號分別
為B3-07.16（獎）、B3-30（法）。
2.另該占用人稱與債務人尚有返還房屋訴訟，目前上訴二審中，以上
供應買人參考。
3.標的現非債務人占有中，且第三人非不爭執其係無權占有，故拍定
後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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