燕巢近全新挑高廠房｜近國一
📌物件編號：110040012
💰委託總價：1,761.23萬
💰單價：約11.5萬／坪
🏭標的型式：鐵皮廠房
📍使用分區：農業區
🏷️使用地類別：都市
📐地坪：約153.15坪
🏗️使用建坪：約109坪
📐面寬：約12米
📏深度：約33米
🛣️路寬：約4米
⬆️滴水高度：約9米
🚚適合車輛：15噸
⚡電力：三相220V
💧用水：地下水
🏢辦公室：無
🏗️天車：無
🏭廠登：不可以
📄履保：需要
🏚️現況：空廠
物件亮點
✅廠況新穎，可省整理成本
✅滴水高度約9米，挑高空間好規劃
✅地坪約153坪、使用建坪約109坪
✅面寬約12米，空間方正好運用
✅門前另有腹地，停車及進出更方便
✅三相220V，符合基本產業用電需求
✅出去即接安北路，往市區交通便利
✅鄰近國道一號及大高雄工業國，南北交通方便
✅周邊機能便利且環境較不擾鄰
衝姐摘要
燕巢挑高廠房出售，地坪約153坪、使用建坪約109坪，最大亮點就是約9米挑高，加上約12米面寬，廠內空間相當好規劃。門前另有腹地可停車，出門銜接安北路，鄰近國道一號及大高雄工業國，對需要交通便利、低污染作業空間的買方來說，是兼顧廠況、挑高與區位的一間實用型廠房。
購買注意事項
⚠️本案不可辦理廠登
⚠️使用分區為農業區
⚠️適合低污染產業使用
⚠️道路寬約4米，大型車輛進出建議現場確認
⚠️購買前應確認實際使用需求及相關法規限制
常見問題FAQ
Q：這間廠房是全新的嗎？
A：廠況新穎。
Q：廠房挑高多少？
A：滴水高度約9米，挑高空間相當充足。
Q：土地有多大？
A：地坪約153.15坪，使用建坪約109坪。
Q：可以辦理廠登嗎？
A：不可以，本案不可辦理廠登。
Q：交通方便嗎？
A：交通便利，出去可接安北路，並鄰近國道一號及大高雄工業國。
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