長治近國三大地坪倉儲廠房
📌物件編號：115080023
💰委託總價：2780萬
💰單價：約9.15萬／坪
🏭標的型式：鐵皮廠房
📍使用分區：農業區
🏷️使用地類別：都市
📐總地坪：約303.5坪
🏗️使用建坪：約120坪
📐面寬：約12米
📏深度：約30米
🛣️路寬：約3米
⬆️滴水高度：約6米
🚚適合車輛：15噸
⚡電力：三相220V
💧用水：地下水
🏢辦公室：有
📄履保：需要
物件亮點
✅地坪約303.5坪，土地空間充足
✅廠內一樓約100坪＋二樓夾層約20坪
✅腹地約50坪，可增加作業及停車彈性
✅有隔間可規劃辦公室，辦公、倉儲兼具
✅鄰近國道三號，南北交通便利
✅鄰近屏東瑞光社區、長治市區，生活機能佳
✅周邊環境相對安靜，適合倉儲、凍庫等用途
✅三相220V，15噸車可達
衝姐摘要
想找屏東長治大地坪廠房，這間土地超過300坪，除了廠房本體，還有約50坪腹地可運用，廠內另有二樓夾層及辦公空間。鄰近國三、長治市區及瑞光社區，兼顧交通與生活機能，適合無噪音倉儲、凍庫等用途評估。
購買注意事項
⚠️廠房無消防設備
⚠️適合無噪音、倉儲、凍庫使用
⚠️廠房土地約265.02坪＋路持約38.48坪，合計約303.5坪
⚠️其中697-2地號為地主自用
⚠️本案可租可售；若已有承租，新買方需承接租約
⚠️實際使用及相關法規條件仍需另行確認
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