大路旁大腹地天車廠房
📌物件編號：115010112
💰每月租金：120,000元
💰押金：240,000元
🏭標的型式：鐵皮廠房
📍使用分區：住宅區
🏷️使用地類別：第三種住宅區
📐地坪：約289.6坪
🏗️使用建坪：約132坪
🏭廠房：約110坪
🏢辦公室：約22坪
📐面寬：約13.5米
📏深度：約24米
🛣️路寬：約8米
⬆️滴水高度：約6米
🚛適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V、契約電99馬力
💧用水：地下水
🏢辦公室：有
🏗️天車：有，2噸固定式天車1台
🏚️現況：空廠
物件亮點
✅約289坪大腹地，大車迴轉空間佳
✅聯結車可進出，進出貨更便利
✅附2噸固定式天車，搬運作業更省力
✅契約電99馬力，動力條件佳
✅廠房約110坪＋辦公室約22坪
✅廠辦空間兼具，方便管理及作業
✅鄰近臨海工業區，產業交通便利
✅臨大路，廠房辨識度佳
衝姐摘要
這間的重點就是大腹地＋聯結車可達＋2噸天車＋99馬力契約電。地坪約289坪，廠房約110坪，另有約22坪辦公室，對需要大車進出、吊掛設備及廠辦整合空間的業者相當實用。
租賃注意事項
⚠️使用分區為住宅區、第三種住宅區
⚠️兩側皆為住宅，不適合高噪音產業
⚠️承租須投保火險
⚠️實際產業用途仍需依現場及相關規定確認
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