【案件狀態】待拍中（依目前可取得資料，以最新公告為準）
桃園觀音區華園天喆法拍屋｜下一拍八折預估601.6萬元（預估價／非正式公告）
【案件關鍵字】
觀音區法拍屋
華園天喆
十全路48號4樓
【案名】預估601.6萬華園天喆四樓電梯宅
【物件基本資料】
地址：桃園市觀音區十全路48號4樓
案號：115軒70476
類型：華廈｜樓層：4/9｜屋齡：約7年
本次正式公告底價：752萬元
本次開標日期：115/11/1910:30
保證金：150.4萬元
點交：點交
車位：無
下一拍八折試算：752×0.8＝601.6萬元。預估價／非正式公告，日期尚未公告，不代表本次已流標。
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
登記總坪數：36.47坪
主建物：23.29坪
附屬建物：3.52坪
公共設施：9.66坪
土地持分：10.03坪
【案件特色】
草漯生活圈電梯華廈，四樓住宅，主建物23.29坪。
【生活機能】
超商、早餐店、公園。交通：六合街二聖路口公車站。周邊：草漯六合公園。
【法院筆錄摘要與現況】
拍定後依現況點交。筆錄記載牆面壁癌、房間天花板油漆剝落，可能涉及管線或防水修繕；屋內動產須依程序處理。格局來源不一致，未填房廳衛數量。
【拍賣紀錄】
115/10/15｜公告底價940萬元
115/11/19｜第二拍底價752萬元
下一拍八折預估：601.6萬元（非正式公告），日期未定。
【專業代標服務】
協助案件過濾、標價評估、投標準備與到場代標，得標後協助權移、過戶及點交或占用協調。貸款與代墊條件依銀行審核。投標金額由您決定，團隊提供現場資訊與策略。
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告及公開資料，以執行機關最新公告及地政登記為準。法院公開標售，遇停拍撤回拍定變更即失效。