象山捷運站信義路五段公寓-台北市信義區公寓

售

象山捷運站信義路五段優質公寓

列印

售1613萬

售1291萬
1. 案號：113快162179 114/09/22 (一) 09:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：23.89坪
4. 每坪單價：54.04萬/坪
5. 地址：
  台北市信義區信義路五段150巷408號3樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
留言檢舉

物件介紹

詳細資料

最後更新

：

54天前

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

3/4

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

未知

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第二拍部份點交

開標日期

：

2025/09/22 (一) 09:30

周邊環境

生活機能

：

全家便利、清心福全、麥當勞、台北101,生活機能良好

鄰近交通

：

象山捷運站、信義快速道路

鄰近地標

：

近捷運象山站、台北醫學大學附設醫院、象山公園、台北101

公園綠地

：

象山公園，象山親山步道

捷運站

：

象山

坪數說明

建物登記總坪數

：

23.89

主建物坪數

：

20.88

附屬建物坪數

：

3.01

土地登記總坪數

：

8.09

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的322建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人，另據其陳報系爭建物無增建及其他影響交易之特殊情事；惟前方陽台天花板處潮濕等情。標的491地號土地位於臺北市信義區信義路5段150巷408號建物北側樓梯間一半至南側牆壁一半約3米，即408號建物門牌向西3米之範圍，其土地使用分區為道路用地(公共設施)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年2月11日北市消調字第1143001587號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年2月11日北市警信分刑字第1143006096號函覆，本單位未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另查系爭建物無類似案件報案紀錄；經臺北市建築管理工程處114年2月17日北市都建使字第1146009647號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣322建號建物所有權全部，拍賣定後點交；另標的491地號土地僅拍賣應有部分，拍定後不點交；又依臺北市松山地政事務所函覆所示，標的491地號土地於拍定後與建物及其坐落之基地一併辦理移轉登記，始無違反公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無優先承買權，請投標人注意。

《拍賣抵押物》

【保證金】

258.2萬

【拍賣履歴】

一拍2025/08/18流標底標價格1613萬

二拍2025/09/22底標價格1290.4萬

三拍底標價格1032.3萬

四拍底標價格825.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍

經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片