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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封,無法看室內◆
◆門牌:復興北路179號地下1層
◆主建物:138.26坪
◆公設:18.84坪
◆車位:【14車║升降平面式】
◆土地:8.33坪
◆土地現值:【第參種商業區■115年公告現值:1032453元/㎡】【第參種商業區■115年公告現值:1149000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/商業用
◆房屋樓層:所在B1樓/總樓層12樓
◆房屋朝向:朝西
◎房屋特點:【南京復興雙捷運核心,14個車位】
◎交通動線:復興北路與南京東路交叉口黃金地段,建國高架直連中山高速公路,往返台北市中心及南北縱貫快捷無礙,交通動線良好
◎捷運站:台北捷運文湖線/松山新店線-南京復興站,步行約2分鐘
◎公車站牌:復興南京路口站(多路線)
◎生活機能:慶城街一號美食商圈(異國料理、主題餐廳薈萃)、兄弟大飯店、周邊銀行林立、全聯福利中心Pxmart,生活機能良好。地處全台最精華、發展最成熟的國家級金融商務帶
【法院筆錄】●點交情形→不點交/優先權●
1‧本件拍賣標的地下1樓現為停車場由隆蔚有限公司管理,停車出入口係機械升降,現分為14個平面式停車位。土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)。目前出租於第三人林O進,租期自114年2月至115年1月31日每月租金45,000元,拍定後【不點交】。
2‧本件係拍賣共有物全部持分,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。(民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議(二)決議要旨參照))《分割共有物(變價)》
※流標打8折,概以執行公告為準
第一拍03/25底標價:7542萬
第二拍04/22底標價:6036萬
第三拍05/27底標價:4831萬
第四拍06/24底標價:4349萬
第五拍07/22底標價:3481萬
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股),統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言,一律不回)