【物件資料】
🎈社區:世貿公園大廈
🎈門牌:台北市信義區松德路307巷26號1樓
🎈樓層:1樓/共8層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪33.04坪(住家用)
🎈附屬坪53.31坪
🎈停車坪10.67坪(位於地下二樓26號)
🎈公設坪11.84坪
🎈土地坪:7.54坪【第三種住宅區■114年公告現值：254000元/㎡】合計：24.91㎡
🎈點交情形:點交(租賃權業經本院114年2月27日執行命令除去)
🎈租約情形:現由吳O菱出租與中投建設股份有限公司使用，租賃期間自110年12月1日至115年11月30日止，租金為每月80,000元
🎈注意事項:第三人林O龍稱，目前拍賣標的由其名下五間公司使用,且尚有其他刑事案件進行中
🎈注意事項:一樓廁所後端嚴重漏水。關係人具狀表示拍賣標的有自行拆除圍牆、與管委會持續紛爭
🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》
🎈投標地點:台北法院
🎈實價登錄:周遭一樓成交均價(116.93萬/坪)
🎈第四拍底價:3,068.2萬(28.2萬/坪)
🎈前手交易:109年10月5398萬(52.1萬/坪)
【生活機能】
✅虎林公園，80公尺，步行1分鐘
✅臺北松德郵局，220公尺，步行4分鐘
✅松德院區象山登山口，62公尺，步行1分鐘
✅台北市立聯合醫院松德院區，400公尺，步行5分鐘
✅博愛國小，1.2公里，步行15分鐘。
✅興雅國中，900公尺，步行12分鐘。
【交通機能】
🚘捷運象山站（淡水信義線），650公尺，步行10分鐘。
【法拍之道，專業為鑰】
🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號
🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號
🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計