■案件內容介紹
公告案號：
112星75307
公告地址：
新北市鶯歌區國際二路20巷41號3層樓
公告建坪：
權狀坪數：45.22坪
使用坪數：45.22坪【主建物：40.23坪；附屬：4.99坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：82.12.09
公告地坪：20.91坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍111/11/14【1900萬】→流標
第2拍111/12/12【1520萬】→流標
第3拍112/01/09【1216萬】→流標
公告應買(截止日112/04/18)【1216萬】→流標
第4拍112/03/13【973萬】→流標
第二輪：
第1拍115/01/20【1216萬】→待拍
第2拍000/00/00【973萬】→時間未定
第3拍000/00/00【779萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰
鳳鳴國小、中湖國小自由學區
鄰近交通︰
未來台鐵鳳鳴站、多線公車。
捷運站鳳鳴站(施工中)LB12站(規劃中)
生活機能︰
鄰近鳳鳴重劃區、龜山工業區，投資置產最佳選擇。
美廉社、一加一五金百貨賣場、鑫生活五金百貨、
便利商店、商店林立。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.債務人洪O君在場稱一樓為停車空間，二樓為客廳、廚房，三樓為
二個房間，無增建，但有漏水情況。拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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