竹北市法拍屋
縣政二路南段大樓法拍
新竹縣法拍大樓
香禔
【案名】
竹北市【香禔】縣政二路南段136號12樓
【物件基本資料】
地址：新竹縣竹北市縣政二路南段136號12樓
類型：大樓
社區名稱：香禔
樓層：12/24
屋齡：約13年
格局：4房2廳4衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝西南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍5,120萬元
開標日期：115/11/12（四）09:30
保證金：1,024萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：新竹地方法院
案號：114戊58508一
【坪數說明】
總坪數：167.14坪（主建物84.52坪、附屬15.60坪、公設47.81坪）
土地：合計約30.11坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：香禔
◆有電梯
◆車位：坡道平面x2（以法院公告為準）
◆邊間
◆社區有中庭
◆屋齡約13年
【生活機能】
位於竹北市縣政二路南段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→詳如備註
1‧據債務人於民國115年5月5日陳報狀所載，查封物現為債務人及其家屬使用，拍定後依法點交。
2‧本件拍賣標的據債務人陳報無重大影響交易安全之情事。
3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4‧本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標別則不予拍定，縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定拍定標別，未經到場者，由法院指定之。《清償債務(不動產)》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍07/02｜8,000萬｜流標
第二拍08/13｜6,400萬｜流標
第三拍｜115/11/12（四）
底價：5,120萬
保證金：1,024萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：4,096萬｜預估保證金：819.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。