法拍屋,法拍屋代標,法拍屋出售

鶯歌區二甲路中心巷9號2層樓-新北市鶯歌區透天

鶯歌區二甲路中心巷9號2層樓
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  • 售965萬
    售772萬
    1. 案號：113濟104861 114/09/11(四)09:30
    2. 類型：法拍透天
    3. 總登記坪數：35.63坪
    4. 每坪單價：21.67萬/坪
    5. 地址：

      新北市鶯歌區二甲路中心巷9號2層樓

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
59天前
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
42年
所在樓層
：
二層樓透天
電梯
：
未知
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第2 拍 點交
開標日期
：
2025/09/11(四) 09:30
坪數說明
建物登記總坪數
：
35.63
主建物坪數
：
35.63
增建坪數
：
54.54
土地登記總坪數
：
30.86
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧據本院於民國113年8月14日現場執行筆錄，查封物現為債務人自住使用，拍定後點交。



2‧本件拍賣標的據債務人陳報屋況無明顯漏水、火災痕跡等情事。惟因近來地震頻傳有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。



3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。



4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。



5‧本件拍賣標的224建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。



《清償債務》



【保證金】

154.4萬


【拍賣履歴】

一拍2025/08/07流標底標價格965萬

二拍2025/09/11底標價格772萬

三拍底標價格617.6萬

四拍底標價格494.1萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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