1.距南崁交流道1.5公里，近市區，招工容易。
2.8米活巷，大車方便上下貨，大面寬，停雙車。
3.有貨梯500KG，三相電99碼。
4.挑高4.2米，1~3樓增建滿208坪。
5.周邊皆電子零件、車床、輕加工等中小企業。
6.有使用執照，消防最適中小企業，設廠營業。
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