■案件內容介紹
公告案號：
114玄115155
公告地址：
桃園市中壢區五光三街60號4樓
公告建坪：
權狀坪數：33.67坪
使用坪數：33.67坪【主建物：26.53坪；附屬：7.14坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：71.12.29
公告地坪：7.80坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/09【830萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【664萬】→時間未定
第3拍000/00/00【532萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共5樓
鄰近學區︰
新明國小.新明國中
鄰近交通︰
步行至機捷老街溪站（A22）15分鐘。
新明國中(中正路)公車站5025經藍埔.5038經山東..等多線公車。
開車約7到10分鐘即可抵達國道1號中壢交流道。不論是要北上往
台北，或是南下往新竹科學園區都非常便利。
案件介紹︰
周邊的整體生活機能相當成熟且便利，完美融合了純住宅區的寧靜與
市中心的繁華。該地點步行即可滿足多數日常採買，車程5分鐘內更
可直達中壢最核心的商圈與重點學區。
巷口附近即有萊爾富便利，且鄰近有多家連鎖超商、全聯與美廉社，
半夜買宵夜或日常補給都非常方便；早晨採買可至極具規模的中壢新
明市場（早市商圈）或主要提供生鮮蔬果的中壢青果批發市場，食材
選擇豐富且價格實惠。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.建物查封及履勘時，債務人均不在場，經破壞門鎖入內調查，屋內
堆放大量生活雜物，並有家具，惟屋內已斷電，另客廳旁原為陽台
部分，牆面打通，作為客廳之一部分使用，建物新門鎖交由債權人
及到場員警帶回派出所保管，拍定後如未有其他權利人主張合法占
有之權利則點交。
2.本件建物屋內之動產非在本件拍賣標的範圍，拍定後應返還予動產
所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後
續之遺留物處理程序，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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