信義計劃區松勇路冠德領袖雙車位土地22坪捷運象山站松德公園-台北市信義區大樓

售

信義計劃區松勇路【冠德領袖】土地22坪象山站松德公園

列印

售1億2930萬
1. 案號：115/04/21(二) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：99.57坪
4. 每坪單價：129.86萬/坪
5. 地址：
  台北市信義區松勇路53巷68號4樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

6小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

冠德領袖

屋齡

：

20年

車位

：

有2車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

4樓/共18樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2026/04/21(二) 14:30

周邊環境

公園綠地

：

松德公園

鄰近學區

：

博愛國小，興雅國中

捷運站

：

象山

坪數說明

建物登記總坪數

：

99.57

主建物坪數

：

附屬建物坪數

：

3.31

公共設施坪數

：

22.68

停車位坪數

：

31.58

土地登記總坪數

：

22.77

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的1982建號建物位於臺北市信義區冠德領袖社區，現無人居住使用，經檢視無增建情形；另系爭建物配賦有坡道平面停車位2位，位於地下二層，車位編號為34號、39號。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年11月27日北市消調字第1143054723號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年11月24日北市警信分刑字第1143067763號函覆，經查詢該局報案系統尚查無獲報有非自然死亡案件紀錄；經臺北市建築管理工程處114年12月2日北市都建使字第1146183210號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

《清償債務》

【保證金】

2586萬

【拍賣履歴】

一拍2026/04/21底標價格12930萬

二拍底標價格10344萬

三拍底標價格8275.2萬

四拍底標價格6620.2萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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