三重區法拍屋
忠孝路三段公寓法拍
新北市法拍公寓
台北城
【案名】
三重區【台北城】忠孝路三段7巷34號5樓
【物件基本資料】
地址：新北市三重區忠孝路三段7巷34號5樓
類型：公寓
社區名稱：台北城
樓層：5/5
屋齡：約40年
格局：格局以現況為準
座向：朝東北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍753萬元
開標日期：115/11/11（三）09:30
保證金：151萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：新北地方法院
案號：114水198171
【坪數說明】
總坪數：23.44坪（主建物19.39坪、附屬4.05坪）
土地：合計約5.90坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：台北城
◆車位：沒車位（以法院公告為準）
【生活機能】
位於三重區忠孝路三段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧115年2月5日查封時，債務人吳（姓名已隱去）不在場；115年3月26日測量時，在場人（姓名已隱去）表示房屋為其個人居住，地政人員測量後表示本建物無增建，在場人稱5樓內無通往頂樓之內梯。本件因債權人及債務人均未陳報有頂樓加蓋情形，故不將頂樓任何增建可能物列為拍賣標的。
2‧本件查封前之使用人之使用權源不明，拍定後不點交。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧債權人未查報查封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。《清償債務》
【拍賣紀錄】
第一拍10/07｜940萬｜流標
第二拍｜115/11/11（三）
底價：753萬
保證金：151萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：602.4萬｜預估保證金：120.8萬
第四拍｜預估底價：481.9萬｜預估保證金：96.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。