【案件狀態】待拍中
萬華區法拍公寓｜南機場一號基地國宅｜第三拍399萬｜青年路168巷49弄35號4樓-2
萬華區法拍屋
南機場國宅法拍
青年路法拍屋
萬華低總價法拍
台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓-2
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【案名】
萬華區法拍公寓｜南機場一號基地國宅｜第三拍399萬
【物件基本資料】
地址：台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓-2
執行法院：台北地方法院
執行案號：114黃92802
案件類型：《侵權行為損害賠償》
拍次：第三拍
拍賣日期：115年08月19日14:30
拍賣底價：399萬元
保證金：80萬元
目前狀態：待拍中
社區：南機場一號基地國宅
權狀總坪數：約11.31坪
主建物：約9.56坪
公設：約1.75坪
土地：約3.44坪
樓層：4樓／5樓
屋齡：約51年
建物結構：RC鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
點交情形：點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【案件特色】
◎第三拍底價399萬元
◎萬華區低總價產品
◎南機場一號基地國宅
◎權狀約11.31坪
◎公設比約15.5%
◎4樓／5樓
◎拍定後點交
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【生活機能】
交通：鄰近青年路、萬大路及中華路，往返萬華、中正區便利。
生活：鄰近南機場夜市、青年公園及萬華成熟生活圈，餐飲與日常採買機能完整。
社區：南機場一號基地國宅，周邊住宅人口密集，生活機能成熟。
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【法院筆錄摘要】
本案目前由債務人居住使用，屋內堆放較多雜物，外觀查無增建，拍定後點交。
法院另有判決資料記載，本案房屋曾有漏水問題，並造成樓下住戶損害，涉及漏水修復情形，投標前應特別留意屋況及後續修繕成本。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/24｜623萬元｜流標
第二拍｜115/07/22｜498.4萬元｜流標
第三拍｜115/08/19｜399萬元｜約41.7萬元／坪｜待拍中
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【優勢重點】
✅第三拍399萬元
✅萬華低總價法拍
✅權狀11.31坪
✅公設比低
✅南機場生活圈
✅鄰近青年公園
✅拍定後點交
⚠️法院資料記載有漏水及修復問題，投標前建議將修繕成本納入評估。
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。