政大二街倚翠別墅別墅附車位政大商圈-台北市文山區別墅

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政大二街【倚翠別墅】透天別墅附車位政大商圈

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售4000萬
1. 案號：112德155087 114/11/27(四) 09:30
2. 類型：法拍別墅
3. 總登記坪數：69.89坪
4. 每坪單價：57.23萬/坪
5. 地址：
  台北市文山區政大二街60號4層樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

8小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

倚翠別墅

屋齡

：

26年

車位

：

有車位

所在樓層

：

1-4樓/共4樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

沒有

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2025/11/27(四) 09:30

坪數說明

建物登記總坪數

：

69.89

主建物坪數

：

42.33

附屬建物坪數

：

10.42

公共設施坪數

：

2.04

停車位坪數

：

15.1

土地登記總坪數

：

34.98

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本院執行人員於民國113年4月11日至現場履勘，自稱為債務人朋友之鄭先生在場並協助開門。865建號房屋內設有電梯，現場有許多家電、家具及衣服、用品等。鄭先生表示屋內物品為債務人所有，債務人現已未居住於此，目前閒置無人使用。惟本院囑託臺北市政府警察局文山分局調查有無非自然死亡情事時，第三人劉O華在場稱本件標的由其居住使用。第三人使用權源雖不明，惟其查封後佔有使用係違返查封效力，本件拍定後仍點交。

2‧經函詢相關主管機關，865建號查無火災、非自然死亡情事，亦非列管海砂屋及震損建築物，惟實際情形如何，仍應由應買人自行查明注意。

《給付票款》

【保證金】

800萬

【拍賣履歴】

一拍2025/11/27底標價格4000萬

二拍底標價格3200萬

三拍底標價格2560萬

四拍底標價格2048萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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