🏠案件地址:新北市中和區中山路二段332巷3號13樓｜世界V1
🌟產權資料
總坪數:73.51
主建坪:28.29
附屬坪:5.86
車位坪:20.31
公設坪:19.05
🌟辦理法院:新北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍04/28底標價:3190萬
第二拍未定底標價:2552萬(預估)
第三拍未定底標價:2041萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧拍定後點交。㈠本件係調假扣押卷執行。㈡債務人於114年8月10日陳報：房屋部分自己使用，部分他人使用。使用人：佐維科技有限公司。自105年6月23日起出租，未定租賃期限，每月租金2萬元。一半自用工作，一半出租。㈢另債務人於115年3月20日傳真陳報：目前自用中。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃
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