🏠案件地址:新北市八里區中山路二段459號9樓｜港都大樓
🌟產權資料
總坪數:34.18
主建坪:29.49
附屬坪:2.58
公設坪:2.11
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍08/13底標價:916萬
第二拍未定底標價:732萬(預估)
第三拍未定底標價:586萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧拍定後不點交。
2‧民國114年2月4日現場查封時，據自稱為債務人姑姑郭○市在場表示，7421建號建物現由其基於租賃關係占有使用，未定租期，租金不明，亦未訂立書面契約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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