【案件狀態】待拍中
新北法拍屋｜新店法拍屋【宏普中央公園】央北重劃區18樓平車｜第三拍2,366萬
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新北市新店區啟文路88號18樓
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【案名】
央北重劃區【宏普中央公園】18樓平車｜啟文路88號18樓
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【物件基本資料】
地址：新北市新店區啟文路88號18樓
社區：宏普中央公園
執行法院：臺灣臺北地方法院
執行案號：114火200542江OO
案件類型：《給付服務報酬》
拍次：第三拍
拍賣日期：115/10/08（四）
投標時間：09:30
第三拍底價：2,366萬元
保證金：約474萬元
權狀總坪數：約38.42坪
主建物＋附屬：約19.32坪
土地持分：約4.80坪
屋齡：約3年
樓層：18樓／23樓
主要用途：住家用
產品類型：住宅大樓
建物結構：RC造
電梯：有
管委會：有
車位：坡道平面車位｜B4-51號
車位坪數：約9.94坪
點交情形：房屋及停車位點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物＋附屬：約19.32坪
公共設施：約9.17坪
停車位：約9.94坪
權狀總坪數：約38.42坪
土地持分：約4.80坪
本案為新北法拍屋，位於新店央北重劃區啟文路88號18樓，【宏普中央公園】社區，權狀約38.42坪，主建物及附屬建物約19.32坪，另含坡道平面車位。
社區屋齡約3年，本戶位於23層大樓的18樓，屬央北重劃區高樓層住宅產品。第三拍底價降至2,366萬元，以主建物＋附屬建物19.32坪計算，來源資料顯示單價約122.5萬元／坪。
對於正在搜尋新店法拍屋、央北重劃區法拍屋、宏普中央公園法拍屋、十四張站法拍屋、新店高樓層法拍屋的買方，可留意本案115/10/08第三拍資訊。
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【生活機能】
本案位於新店央北重劃區，鄰近啟文路及央北主要道路，周邊以近年新興住宅社區為主，並鄰近十四張歷史公園及新店溪沿岸休閒空間。
大眾運輸可利用環狀線十四張站，亦可前往小碧潭站搭乘松山新店線，往返新店及雙北其他區域具交通便利性。
生活採買可利用中央路、中正路周邊商圈，並可連結新店既有大型商場、量販及餐飲機能。
休閒綠地包括十四張歷史公園、小碧潭公園、陽光運動公園及新店溪河濱空間。
若正在搜尋新北法拍屋、新店法拍屋、央北重劃區法拍屋、十四張站法拍屋或宏普中央公園法拍屋，本案具屋齡約3年、18樓高樓層、坡道平面車位及拍定點交等條件，可進一步評估。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/08/06｜3,695萬元｜流標
第二拍｜115/09/10｜2,956萬元｜流標
第三拍｜115/10/08｜2,366萬元｜待拍中
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【投標諮詢｜104法拍網】
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。