松山區健康路35巷松山新城第二區國宅民生國小介壽國中-台北市松山區大樓

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松山區健康路35巷【松山新城第二】民生國小介壽國中

列印

售4291萬
1. 案號：114節1258甲 115/04/22(三) 09:30
2. 類型：法拍大樓_一樓
3. 總登記坪數：47.56坪
4. 每坪單價：90.22萬/坪
5. 地址：
  台北市松山區健康路35巷3號1樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

1天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

松山新城

屋齡

：

29年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

1樓/共13樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2026/04/22(三) 09:30

周邊環境

鄰近學區

：

民生國小，介壽國中

坪數說明

建物登記總坪數

：

47.56

主建物坪數

：

26.63

附屬建物坪數

：

3.12

公共設施坪數

：

17.81

土地登記總坪數

：

10.66

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的4794建號建物現由債務人自住使用，無停車位，每月管理費新臺幣1,500元。標的18-12地號土地使用分區為第三種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年10月23日北市消調字第1143017920號函覆，自95年迄今未有火災發生紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015701號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年10月28日北市警松分刑字第1143020508號函覆，一年內未有發生非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年10月27日北市都建使字第146046216號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣標的4794建號建物所有權全部，拍定後點交。

4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《給付票款》

【保證金】

858.2萬

【拍賣履歴】

一拍2026/04/22底標價格4291萬

二拍底標價格3432.8萬

三拍底標價格2746.2萬

四拍底標價格2197萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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