新北市板橋區法拍屋｜三民路法拍｜埔墘透天法拍｜居仁巷透天
新北法拍屋－三民路二段居仁巷2弄22號｜埔墘透天｜土地24坪｜待標中
房屋類型：透天
建物所在樓層：1～2樓＋頂樓增建
屋齡：約53年
房屋格局：依現況使用
建物登記總坪數：27.77坪
主建物坪數：27.77坪
附屬建物坪數：0坪
公設坪數：0坪
增建坪數：約35.29坪
土地登記坪數：24.50坪
建物結構：加強磚造
主要用途：住家用
地址：新北市板橋區三民路二段居仁巷2弄22號
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生活機能：
埔墘成熟生活圈
鄰近三民路商圈
周邊市場、超商、餐飲、小吃密集
日常採買便利
鄰近自來水公司板橋服務所
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交通機能：
三民路主要幹道
可快速銜接64快速道路
往板橋市區、土城、樹林交通便利
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【拍賣資訊】
第二拍底價：2953萬
每坪約：106.3萬
拍賣日期：2026／04／02
投標時間：14：30
保證金：約591萬
執行法院：新北地方法院
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【學區環境】
光復國小
光復國中
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【物件特色】
土地約24.5坪透天產品
板橋市區稀有土地型物件
原始建坪27.77坪
另有約35坪增建空間
埔墘生活圈
生活機能成熟
適合自住改建
或長期土地資產配置
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【法院筆錄摘要】
●點交情形：依現況點交
查封時
債務人家屬表示目前為家人居住使用
頂樓有增建
室內有內梯相通
拍定後依現況點交
增建部分為未保存登記建物
屬既存違章建築
可能存在拆除風險
投標人應自行評估
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【拍賣紀錄】
第一拍：3691萬→流標
第二拍：2953萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
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【板橋法拍透天】位於三民路二段居仁巷，交通便利，鄰近三民路主要幹道與64快速道路，快速連結板橋市區。本案【板橋法拍透天】擁有27.77坪建物、土地約24.5坪，空間使用彈性高，透天產品稀有釋出。周邊生活機能成熟，【板橋法拍透天】近埔墘生活圈、三民路商圈、市場與餐飲小吃，生活便利。不論自住或土地資產配置，【板橋法拍透天】都具備長期保值潛力。稀有釋出，【板橋法拍透天】機會難得，歡迎立即洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。