桃園區大樓法拍｜G08站2房【佳陞吉市】
✨屋齡5年近捷運｜點交案件｜格局方正好入住
📍民生路316-5號11樓
🔥總登記坪數29.54坪
🔥主建物17.46坪
🔥附屬3.02坪
🔥公設9.06坪
🔥土地3.22坪
🔥第一拍底價：1205萬
✨【物件亮點】
✔屋齡僅5年，新大樓、住家品質高
✔格局方正：2房／2廳／1衛
✔邊間、採光佳、通風好
✔朝西北，日照適中、採光舒服
✔地下一樓有機車位（編號109）
✔近G08站、中正路、民生路，要通勤或自駕都方便
✔中庭、管理室、電梯一應俱全
✔社區管理良好、戶數單純
🚇【交通生活機能】
📍靠G08龍山里站（桃園捷運綠線）
📍民生路×中山東路交通樞紐
🚌公車站：鴻福寺（2003…等）
🛍周邊機能：
芯鮮果精緻水果
大廟生炒羊肉
蛋白盒子
生活採買吃飯都超方便！
🏢【詳細規格】
◆門牌：民生路316-5號11樓
◆建材：RC造／住家用
◆樓層：11F／15F
◆座向：朝西北
◆停車位：地下一樓機車位（編號109）
◆社區：佳陞吉市
◆屋齡：5年
◆土地現值（商業區）：85,200～150,196元／㎡
⚖️【法院筆錄重點｜本件為可點交】
🔸點交情形：點交（部分現況）
🔸查封時屋況正常：
無漏水、無壁癌、無地震受損、無火災痕跡
🔸無非自然死亡紀錄
🔸管委會表示：無出租
🔸地下一樓機車位為共同部分使用，非點交範圍
🔸動產不包含在拍賣標的內（依法需返還／保管）
➡屋況正常＋無凶宅紀錄＋無出租狀態＋可點交
＝超級優質法拍屋條件！
💰【拍賣資訊】
📌第一拍：1205萬（12/11）
📌第二拍：964萬（待公告）
📌第三拍：待公告
※無人買受時，底價酌減20%以法院公告為準
🔥貸款決勝點！預審先做才是真贏家
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桃園民生路大樓法拍位於民生路，交通便利，鄰近主要幹道快速連結商圈。本案桃園民生路大樓法拍擁有29.54坪、，格局方正採光佳，社區管理完善。周邊生活機能成熟，桃園民生路大樓法拍近桃園市區、民生商圈，購物休閒便利。不論自住或投資，桃園民生路大樓法拍具備高潛力與保值性。稀有釋出，桃園民生路大樓法拍機會難得，歡迎立即洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。