桃園市桃園區莊二街32號5樓
桃園市桃園區莊二街32號5樓
桃園市桃園區莊二街32號5樓
桃園市桃園區法拍屋｜尊爵大飯店生活圈｜EQ別墅｜莊二街32號5樓｜3房車位｜低總價進場
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桃園法拍屋
桃園區法拍屋
尊爵大飯店
EQ別墅
桃園市桃園區莊二街32號5樓
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【拍賣價格】
第三拍
2026／01／28（二）
843萬
前次拍賣參考：
第二拍 1,053萬
第一拍 1,316萬
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【物件基本資料】
地址：桃園市桃園區莊二街32號5樓
社區名稱：EQ別墅
房屋類型：電梯華廈
主要用途：住家用
建物結構：RC鋼筋混凝土
屋齡：約27年
樓層：5＋6／8樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：點交
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【坪數與權狀資料】
總登記坪數：49.63坪
主建物：29.15坪
附屬建物：2.86坪
公共設施：17.62坪
增建坪數：約6.64坪
土地坪數：7.62坪
每坪單價：約16.99萬／坪
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【車位資訊】
坡道平面車位
B1－27號（含於權狀內）
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【物件特色整理】
・尊爵大飯店生活圈，成熟住宅機能
・低於千萬總價，三拍價格進場門檻低
・3房2廳2衛＋坡平車位
・頂樓樓中樓配置，空間彈性高
・社區有中庭、電梯、管委會
・拍定後點交，非占用案件
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【交通與生活機能】
・公車站牌：
中正莊二街口、尊爵飯店站
・生活機能：
超商、藥局、銀行、餐飲、火鍋店
鄰近公園，生活採買便利
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【重要法院筆錄重點】
・本件依現況點交
・現場為空屋，屋況有油漆、水泥剝落與壁癌情形
・屋內有夾層增建，瓦斯管線因欠費已停用
・本案有「禁止處分登記」，
拍定後需由拍定人自行向處分機關申請塗銷
・銀行無法承作一般法拍貸款
需備全額現金或使用代墊尾款方式
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【適合族群】
・自住首購族，接受整修後入住
・低總價進場、願意處理限制登記之投資型買方
・熟悉法拍流程、可全額或代墊資金者
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【專業雙人代標服務】
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