■案件內容介紹
公告案號：
115強21038
公告地址：
台北市北投區大屯路光華4巷2號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：30.23坪
使用坪數：30.23坪【主建物：30.23坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：61.05.04
公告地坪：22.08坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/12【1130萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【904萬】→時間未定
第3拍000/00/00【724萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
北投國小.新民國中
鄰近交通︰
步行至新北投捷運站13分鐘。
浸信會真理堂公車站小6.小6回程繞駛永..等多線公車。
案件介紹︰
周邊的生活機能十分成熟，屬於典型的「離塵不離城」住宅區。該物
件位於大屯路、中和街與復興四路交界一帶，主要仰賴中和街商圈滿
足日常所需，整體兼具便利的採買機能與純住宅區的清靜。
步行即可抵達在地的新北投復興市場（新北投攤販臨時集中場），早晨
採買生鮮蔬果及早點非常便利，中和街上有全聯福利中心、家樂福超
市及美廉社，步行皆在5~10分鐘生活圈內，可滿足夜間或現代化的購
物需求。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.建物拍定後點交。
2.現場指查封時，30119建號建物之1樓有獨立出入口，原內部有樓梯
與2樓相通，但現已封住，2樓與頂樓增建（頂樓增建非本件拍賣範圍）
內部不相通，頂樓增建沿外牆有設置戶外樓梯通往2樓大門口處。
3.債務人具狀陳報，30119建號建物之1樓目前空置，2樓由債務人自住
，頂樓增建出租予第三人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自
行查明注意。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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