■案件內容介紹
公告案號：
115職七278一
公告地址：
新北市新莊區莊崑路15號14樓
公告建坪：
權狀坪數：25.34坪
使用坪數：25.34坪【主建物：10.78坪；附屬：1.59坪；車位：7.01坪
；公設：5.96坪；增建：0坪】
完工日期：106.04.19
公告地坪：2.26坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/21【1322.4萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1058萬】→時間未定
第3拍000/00/00【847萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
14層/共15樓
鄰近學區︰
文林國小.溪崑國中
鄰近交通︰
步行至樹林火車站15分鐘。
圳福里公車站639.701.800..等多線公車。
案件介紹︰
該社區屬於新莊、板橋、樹林交界處的大型微型城市造鎮計畫。與傳
統舊市區相比，社區周邊的道路規劃寬敞、市容街廓整齊，且退縮空
間留有綠化人行道，散步環境相當舒適。
採用24小時飯店式全天候安全管理，垃圾有集中統一處理與資源回收
室，免追垃圾車。
挑高氣派的藝術迎賓大廳、閱覽圖書室、交誼廳與大型宴會廳。另有
健身房、撞球室、棋藝室，以及住戶滿意度很高的KTV視聽中心。
擁有大面積的綠意中庭花園與頂樓空中花園，此外還特別貼心規劃
了戶外沙坑遊戲區，非常適合家中有小朋友的家庭。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件履勘時，按鈴無人回應，嗣員警查訪結果，有第三人馬O婷陳
述自110年起使用至今，無訂立書面契約，表示無增建，無影響交
易情事，查封前第三人占有，拍賣後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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