■案件內容介紹
公告案號：
115木33423
公告地址：
桃園市大溪區員林路一段120號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：48.49坪
使用坪數：48.49坪【主建物：43.55坪；附屬：4.94坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：68.07.25
公告地坪：24.51坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/21【1280萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1024萬】→時間未定
第3拍000/00/00【820萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
仁和國小.仁和國中
鄰近交通︰
建漢公司公車站212.702..等多線公車。
車程僅需3-5分鐘可至大溪交流道，上交流道後，北上往三峽、土城
、中和、台北，或南下往新竹都非常快速，是典型的北二高通勤生活圈。
案件介紹︰
屬於大溪的埔頂/崎頂生活圈，整體日常採買與基本生活機能相當成熟
且便利。
車程約3分鐘可至全聯福利中心，是採買生鮮、家庭用品最主要的去處
，車程約3分鐘至崎頂黃昏市場，不想去超市的話，這裡有豐富的熟食
、新鮮肉品與菜販，對於一般家庭開伙非常便利。
車程約4-5分鐘可至大溪埔頂公園，這是一座占地廣大、綠意盎然的指
標性公園，內部設有豐富的兒童運動與遊樂設施，非常適合全家大小假
日散步放電。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件標的建物履勘時為一般住家，無人居住，一樓有神明廳，室內髒
亂、灰塵滿佈、牆壁有水漬、會漏水、有壁癌、天花板滲水、水泥剝
落及堆置物品(依債權人陳報之照片可知一樓門口堆置大量枯枝、樹葉
等有樹枝、室內堆放大量雜物)，頂樓部份依債權人陳報之照片，堆置
大量廢棄物且上方搭有鐵皮遮雨棚，本件標的拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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