淡水區中山北路二段川普寬庭淡水行政中心輕軌區公所站-新北市淡水區大樓

售

淡水區中山北路二段【川普寬庭】淡水行政中心、輕軌區公所站

列印

售1859萬
1. 案號：114實36893一 114/10/15 (三) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：58.55坪
4. 每坪單價：31.75萬/坪
5. 地址：
  新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

8天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

川普寬庭

屋齡

：

9年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

3樓/共14樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍部分點交

開標日期

：

2025/10/15 (三) 14:30

周邊環境

鄰近地標

：

近輕軌淡水行政中心站、淡水行政中心、國民運動中心、新市鎮兒童公園、家樂福

捷運站

：

淡水區公所

坪數說明

建物登記總坪數

：

58.55

主建物坪數

：

24.5

附屬建物坪數

：

5.08

公共設施坪數

：

15.98

停車位坪數

：

12.99

土地登記總坪數

：

10.69

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧11523建號（不含停車位）拍定後點交。

2‧民國114年5月13日現場查封時，據社區總幹事表示房屋及地下3層10號停車位均無人使用。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧本件標的於前案（112年度司執字第100846號）執行時，據社區主任表示被繼承人韓O宏在屋內被發現已死亡。經向新北市政府警察局淡水分局查詢，於114年6月19日函復無非自然死亡案件資料可稽。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

【保證金】

371.8萬

【拍賣履歴】

一拍2025/10/15底標價格1859萬

二拍底標價格1487.2萬

三拍底標價格1189.8萬

四拍底標價格951.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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