華岡藝校菁山路菁山雅築-台北市士林區華廈

售

華岡藝校菁山路【菁山雅築】

列印

售5444萬
1. 案號：113富115971 114/12/11(四) 14:30
2. 類型：法拍華廈
3. 總登記坪數：103.2坪
4. 每坪單價：52.75萬/坪
5. 地址：
  台北市士林區菁山路59號二樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

3小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

29年

車位

：

有車位

所在樓層

：

2樓/共6樓

電梯

：

有

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

2025/12/11(四) 14:30

坪數說明

建物登記總坪數

：

103.20

主建物坪數

：

38.61

附屬建物坪數

：

4.68

公共設施坪數

：

27.03

停車位坪數

：

32.88

土地登記總坪數

：

34.70

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧10298建號建物拍定後不點交；556-1地號土地、10302建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，557-1、557-2地號土地為建物坐落之基地，於拍定後不點交。

2‧民國114年5月5日現場查封時，據地政人員稱556-1地號土地係位於臺北市士林區菁山路57、59號後方空地，位於社區範圍內。第三人高O信在場稱10298建號建物係借名登記在債務人名下，從購入至今都是其與家人居住使用，若房屋拍定，願意配合法院點交。車位位於地下2樓，有2個車位，因為是小社區，沒有固定車位，但大多住戶都有習慣的車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧556-1地號土地無申請建造執照紀錄，非屬建築基地。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

【保證金】

1089萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/11底標價格5444萬

二拍底標價格4355.20萬

三拍底標價格3484.16萬

四拍底標價格2787.32萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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