萬華區法拍屋｜萬華兩層建物｜長順街48巷｜下一拍八折預估價2,317.6萬元
萬華區法拍屋
長順街法拍
台北法拍代標
【案名】
萬華兩層建物｜長順街48巷
【物件基本資料】
地址：台北市萬華區長順街48巷31號2層樓
社區：未提供社區名稱
樓層：2層樓
屋齡：約57年
點交狀態：點交
案件識別：115木11719
本次投標日期：115/12/2309:30（依提供清單，最新公告再確認）
本次公告底價：2,897萬元（依提供清單）
下一拍八折預估價：2,317.6萬元
預估價／非正式公告；若本次未拍定才有後續拍賣可能，非保證降價。
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
建物登記面積：約24.35坪
清單所列拍賣建物面積：約49.6坪（合計含未登記增建，非全部權狀）
土地面積：約22.1坪
轉載資料記載登記建物80.50平方公尺、未登記部分83.54平方公尺，分別約24.35坪、25.27坪；以本次公告為準。
【案件特色】
長順街48巷兩層登記建物，另有未登記增建。
清單合計約49.6坪，須與登記約24.35坪分開判讀。
轉載筆錄記載部分樓層出租，租約到期或不得對抗查封，拍定後仍點交；未登記部分有列管拆除記載。本件為變價分割遺產，公同共有人有優先承買權。
【生活機能】
位於萬華區長順街住宅巷內，先確認出入、鄰里、採買與停車條件。
【社區簡介】
未提供社區資料；不另行推測管理及公共設施。
【拍賣紀錄】
115/12/23｜公告底價2,897萬元｜09:30（依提供清單）
下一拍八折試算｜2,317.6萬元｜預估價／非正式公告，日期未公告。
未完整取得的歷次紀錄不補造，拍賣條件以最新公告為準。
【專業代標服務】
案件過濾、標價評估、委任與投標準備、到場代標，協助接洽銀行貸款及得標後權移、過戶與點交協調。貸款成數與條件由銀行審核，未得標不收代標服務費。
【投標諮詢】
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