台南⇱永康大橋核心・整新透天4房車庫⇲
❶大橋熱區核心｜近東橋重劃區，增值潛力強
❷鄰小橋公園｜散步運動、休閒生活一次到位
❸大橋國中＋五王國小學區｜就學便利免煩惱
❹近大橋商圈｜全聯、餐飲、採買機能完整
❺近南科＋台南科大｜自住、收租雙效益
📍物件資訊
•土地面積｜約21.48坪
•總建坪｜32.34坪
•主＋附建坪｜32.34坪（主25.97＋附6.37）
•樓層｜地上2樓（所在1-2樓）
•屋齡｜約42年（全新整修）
•格局｜4房2廳4衛
•車位｜自有車庫（車庫停車）
•現況｜空屋・即可入住
✨特色亮點
•全新整理透天，水電管線更新，入住免再花錢
•一樓車庫設計，解決市區停車痛點
•格局方正、空間好規劃，4房適合家庭成長型需求
•鄰近東橋重劃區，區域發展成熟＋未來性兼具
•近台南科大與南科，就業人口支撐租賃需求
•高CP產品，用華廈價入手透天，資產配置更靈活
🔑專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞預約鑑賞｜0931-225-131
📲LINEID｜0931225131
🏢住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）
📜不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
📜不動產經紀人：張文耀(110)南市字第00796號
⚠️以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
#永康透天#大橋生活圈#東橋重劃區#台南買房#透天車庫#投資自住兩相宜