新店區法拍屋
安興路店面法拍
新北市法拍店面
陽光PARK
【案名】
新店區【陽光PARK】安興路115號1樓
【物件基本資料】
地址：新北市新店區安興路115號1樓
類型：店面
社區名稱：陽光PARK
樓層：1/14
屋齡：約10年
格局：格局以現況為準
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍2,118.4萬元
開標日期：115/11/11（三）10:30
保證金：423.7萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職二85金
【坪數說明】
總坪數：54.46坪（主建物20.18坪、附屬4.95坪、公設12.66坪）
土地：合計約17.96坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：陽光PARK
◆有電梯
◆車位：坡道平面x3（以法院公告為準）
◆社區有中庭
◆屋齡約10年
【生活機能】
位於新店區安興路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧58建號建物現場查封時據債務人在場稱現由連帶債務人境象室內裝修有限公司占有使用，未訂定租賃、借貸契約。經檢視現場作辦公室用，有一間廁所，無增建；地下一層有編號587、588、589號停車位，編號589停車位上有債務人家屬之車輛停放、編號588、589號停車位暫借友人車輛停放，未訂定租賃、借貸契約。坐落基地41地號土地使用分區為工商綜合專用區一。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
2‧據地政人員現場指界稱1230、1230-3、1230-4、1230-5、1246、19、48地號土地相鄰，係位於門牌號碼新北市新店區安興路「陽光ＰＡＲＫ」社區之北、南、西側，為上開社區之公共設施用地；其中位於上開社區北側之19地號土地上有門牌號碼新北市新店區安和里安興路131巷1號之陽光ＰＡＲＫ收費停車場、門牌號碼新北市新店區安和里安興路129號之新北市安興非營利幼兒園、人工湖及玄吉寺牌樓；位於上開社區西側之1230-5地號土地上有網(羽)球之運動設施及雜木林。本件僅拍賣土地，上開建物、地上物坐落占有使用權源不明，應由拍定人自行釐清，請應買人注意。
3‧1230、48地號土地使用分區為工商綜合專用區(生態自然公園)、1230-3、1230-4、1246地號土地使用分區為工商綜合專用區一、1230-5、19地號土地使用分區為工商綜合專用區二，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。
4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《法院案號：台北地方法院案號：114年度司執明字第231262號，返還借款》[他項權利:拍定後塗銷]投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【拍賣紀錄】
第一拍10/21｜2,648萬｜流標
第二拍｜115/11/11（三）
底價：2,118.4萬
保證金：423.7萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,694.7萬｜預估保證金：339萬
第四拍｜預估底價：1,355.8萬｜預估保證金：271.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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