【案件狀態】待拍中
新北五股法拍屋｜洲子洋合新NEWSTAR世界之星｜3房坡平車位｜第三拍1,280萬
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新北市五股區新城八路122號11樓
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【案名】
3房車位【世界之星】新城八路122號11樓
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【物件基本資料】
地址：新北市五股區新城八路122號11樓
社區：合新NEWSTAR世界之星
房屋類型：住宅／電梯大樓
房屋用途：集合住宅
所在樓層：11樓／總樓層15樓
屋齡：約13年
格局：3房／2廳／2衛
座向：朝東北
車位：坡道平面車位1席｜編號131
管委會：有
中庭：有
電梯：有
邊間：是
土地使用分區：商業區
拍次：第三拍
拍賣日期：115/10/14
拍賣底價：1,280萬元
點交：點交
案件類型：《清償票款》
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
總登記坪數：49.47坪
主建物：24.36坪
附屬建物：4.55坪
公設：12.94坪
車位：7.62坪
土地：5.55坪
主建＋附屬：約28.91坪
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【優勢重點】
◎第三拍1,280萬，第一拍2,000萬至今價差720萬
◎洲子洋重劃區｜合新NEWSTAR世界之星
◎3房2廳2衛＋坡道平面車位
◎11樓中高樓層、邊間戶
◎總登記49.47坪，主附約28.91坪
◎屋齡約13年，社區有電梯、管委會及中庭
◎拍定點交
◎鄰近洲子洋公園、芳洲公園，住宅環境完整
◎可銜接台64快速道路、國道1號五股交流道
◎鄰近規劃中的五泰輕軌F8站
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【生活機能】
◎交通動線：新五路、新城八路，可銜接台64快速道路及國道1號五股交流道
◎大眾運輸：新城站周邊有多線公車；另鄰近規劃中的五泰輕軌F8站
◎生活採買：周邊有便利商店、超市、寶雅、思夢樂及餐飲店家
◎鄰近學校：成州國小、五股國中
◎公園綠地：洲子洋公園、芳洲公園、成功運動公園
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【社區簡介】
「合新NEWSTAR世界之星」位於五股洲子洋重劃區，本案為新城八路122號11樓，規劃3房2廳2衛，並配置一席坡道平面車位。
社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區及垃圾集中區等公共設施。
本案兼具洲子洋重劃區、3房、坡平車位、中高樓層、點交等條件，對正在搜尋五股三房、洲子洋住宅或新城八路住宅的買方，可列入評估。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/08/12｜2,000萬｜流標
第二拍｜115/09/16｜1,600萬｜流標
第三拍｜115/10/14｜1,280萬｜待拍中
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【案件說明】
依公告資料，本案查封前已有第三人承租使用；115年1月成立的新一期租約是在本案電子查封後成立，公告記載該租約對債權人及拍定人不生效力，因此本案拍定後點交。
《清償票款》
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。